El PHT: una eina per sanejar l'horta sollerica

El famós PEP-2 (PHT) ja està aprovat inicialment prest estarà en exposició pública. Tot i que molts dels seus detalls tècnics són encara desconeguts, volem avançar als nostre lectors alguns dels seus aspectes més destacables. En primer lloc s'ha de dir que el PEP-2 és el «Pla General d'Ordenació» de totes aquelles zones tan característiques del fons de la Vall formades per sòl rústic (encara que gran part d'ell ja no tengui actualment un ús agrari) i en les quals hi viu aproximadament un terç de la població sollerica, cobrint aproximadament una superfície d'un milió de metres quadrats. Aquesta característica és la que aconsellà a l'equip de Govern a redactar un Pla Especial de Protecció (PEP) per a aquesta zona, ja que tot i tractar-se de sòl rústic, i per tant afectat per la Llei del mateix nom, està densament poblat. Un segon criteri a seguir va ser la voluntat política de «protegir» aquest sòl per conservar la seva singularitat i a la vegada permetre el seu sanejament (actualment només una petita part de les edificacions d'aquestes zones estan conectades al clavegueram) i permetre la reforma i ampliació de vivendes existents i la creació de petits aparcaments veïnals. En línies generals es pot dir que el PHT regularà, a partir de la seva aprovació definitiva, quatre grans zones de Sóller, enteses en sentit ampli: les Argiles, l'horta de Biniaraix, la Roca Rotja i el Pujol d en Banya i els voltants més «rústics» del casc urbà.